Gia Co Phieu Chung Khoan: Quyet liet chong dau co dat dai

Quy hoạch dân cư, phát triển đô thị là một nhu cầu tất yếu đang diễn ra trên cả nước với tốc độ chóng mặt. Vấn đề là làm sao để các quy hoạch đó không bị phá vỡ nhanh chóng, đảm bảo nó được thực thi tốt, góp phần làm kinh tế - xã hội ngày càng phát triển tốt hơn và quan trọng hơn là đất đai nằm trong quy hoạch không bị đầu cơ hay sang bán trái phép. TTO - Chiều 17-5, luật sư Nguyễn Thị Hồng Ngân, đại diện 9 hộ dân bị công ty Bình An nợ trên 85 tỉ đồng tiền mua cá đã gửi đơn đến Toà án Cần Thơ tiếp tục yêu cầu mở thủ tục phá sản. (Dân trí) - Mới đây, Honda đã công bố thông tin chi tiết về một thiết bị di chuyển cá nhân mới mang tên Uni-Cub, được phát triển từ mẫu xe một bánh U3-X chạy điện từng ra mắt tại Triển lãm ôtô Tokyo 2009.

Từ khóa liên quan

Động từ

quy hoạch

đầu cơ

trưng dụng

trục lợi

hạn chế

khắc phục

Từ chuyên môn

quy hoạch treo

trái phép

bất động sản

Cụm từ

đất

nhẹ tính

Danh từ

đất đai

chế tài

Địa danh trong nước

Cà Mau

Tin đọc nhiều

Hà Nội dự kiến làm 13 tuyến đường sắt - Dân Trí 1266 lượt đọc

"Tức mắt" với cảnh nóng trong công viên ngày nắng nóng - Tin Tức Online 1075 lượt đọc

"Cầu Thăng Long vẫn hỏng, nhận về để làm gì?" - Dân Trí 331 lượt đọc

Ba bước thực hiện quy hoạch thủ đô Hà Nội - Stox.vn 285 lượt đọc

TPHCM: Khởi động tuyến metro 47.000 tỷ đồng - Stox.vn 271 lượt đọc

Chào bán đất nền dự án DoNaRich với giá từ 1,9 triệu... - CafeLand.vn 268 lượt đọc

Đức Khải mở bán căn hộ dự án The Era Town - Diễn đàn Doanh nghiệp 262 lượt đọc

Khuyến cáo dời dân ra khỏi khu vực núi Pu Căm - Lao Động 225 lượt đọc

Đà Nẵng: Thẩm định 16 đồ án thiết kế kiến trúc, quy... - Stox.vn 189 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

Người đàn ông quyết 'chiến' để giữ nhà - XZone

Trao tặng bức sắc phong quý về Thành Điện Hải - Giadinh.net

Lào Cai trồng mới 100 ha quế - Báo Nông nghiệp VN

Nứt núi, 50 hộ dân bị đe dọa - VnExpress

Taxi được hoạt động trở lại trên 8 tuyến phố thủ đô - VnExpress

Các bài khác

Tự ý bứng cây xanh? - Pháp luật TPHCM

3 km và... 100 bẫy chết người trên đường 32 - Zing

Viện Vật lý địa cầu "bắt bệnh" núi Pu Căm - Bee.net.vn

Đắk Lắk có diện tích ngô nhiều nhất ở các tỉnh Tây Nguyên - Báo Tin tức

Có đảm bảo an toàn điện mùa mưa? - SGGP

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

Lịch chiếu phim rạp

Giá vàng

Kết quả xổ số

Tỉ giá

Chứng khoán

Truyền hình

Dịch vụ

Nhúng tin vào trang web

Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

Chưa có chuyên mục nào

Tạo chuyên mục mới

Top chuyên mục tự tạo

Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem

Xử Nữ (23/08-22/09)

Vị trí của bạn đang được cải thiện đáng kể sau những hành động dũng cảm. Uy tín và sự ủng hộ Xử Nữ đang tăng cao. Điều này có lợi cho tương lai của bạn. Hãy cố gắng duy trì mối quan hệ thân thiết với những người nắm quyền lực trong tay.

Phiên bản Baomoi Lite

Đọc Báo mới trên Mobile

Có thể bạn chưa biết?

Nhúng tin vào trang web

Giới thiệu Báo mới

Điều khoản sử dụng

Liên hệ với chúng tôi

Quảng cáo trên Báo Mới

Liên kết website

More news, less time - Baomoi English

Báo Mới trên Facebook

Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Quy hoạch không phù hợp và "quy hoạch treo" hiện là mầm mống phân tầng trong xã hội ta, nếu không tìm được giải pháp khắc phục thích hợp sẽ hoang phí nhiều đất đai, khoảng cách giàu nghèo sẽ càng khó rút ngắn, làm cho có người giàu lên một cách vô lý trong khi một số người khác bị mất đất, thiệt thòi.

Thời gian qua những vụ đổ bể, tai tiếng trong vi phạm quy hoạch hoặc "quy hoạch treo" đều có bàn tay của người đầu cơ địa ốc mà một số cán bộ có trách nhiệm trong lĩnh vực này lại thoái hóa, tiêu cực, trở thành chỗ dựa, nơi núp bóng, thậm chí trở thành công cụ của họ. Chính vì thế mà có những quy hoạch không thực hiện được hoặc phải thay đổi quy hoạch sau khi người đầu cơ đã thu được những món lợi khổng lồ. Có tình trạng đó là do còn quá nhiều kẽ hở pháp lý và thiếu biện pháp chế tài hữu hiệu trong quá trình quy hoạch, công bố và thực hiện quy hoạch. Nhất là do còn xem nhẹ tính thời gian và giá trị gia tăng của vùng quy hoạch nên có kẻ lợi dụng được.

Nếu như quy hoạch và triển khai thực hiện dứt điểm từng dự án, từng vùng quy hoạch, có quy định rõ thời gian, đồng thời tính toán đầu tư cho vùng quy hoạch theo nguyên tắc đổi đất lấy hạ tầng một cách phù hợp, cũng như đền bù cho người có đất bị trưng dụng một giá trị hợp lý... thì người đầu cơ khó có thể trục lợi bất hợp lý.

Để khắc phục tình trạng phải thay đổi hoặc bỏ quy hoạch hay quy hoạch treo cần phải có những ràng buộc về luật pháp và chế tài chặt chẽ hơn. Đồng thời phải củng cố nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ làm công tác khảo sát, quy hoạch; đổi mới công tác quy hoạch và thẩm định quy hoạch theo hướng công khai, dân chủ và phải có cơ quan độc lập giám sát chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch. Trong quyết định phê duyệt quy hoạch, cần quy định cụ thể thời gian thực hiện từng hạng mục, không để kéo dài lê thê.

Cần có những ưu tiên nhất định để người có đất bị trưng dụng không quá thiệt thòi và phải được bồi thường hợp lý theo giá quy định của Nhà nước. Trong quá trình thực hiện quy hoạch, tuyệt đối không cho phép thay đổi quy hoạch; ngay cả sau khi thực hiện xong quy hoạch cũng phải có thời gian nhất định hoặc có điều kiện đặc biệt cụ thể mới cho phép sang tên đổi chủ để tránh các trường hợp sang bán dự án, làm xáo trộn quy hoạch.

Thực hiện được điều này sẽ hạn chế được nạn đầu cơ trục lợi đất quy hoạch. Cũng cần phải thu hồi, trưng mua hoặc phạt thật nặng những trường hợp nhà đầu tư sang bán trái phép không thực hiện xây dựng hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, chậm thời gian, phá vỡ không gian, cảnh quan.

Nếu làm tốt những điều trên sẽ khắc phục được những hạn chế trong khảo sát, quy hoạch, việc thực hiện quy hoạch sẽ được tiến hành nhanh chóng, hạn chế được đầu cơ đất quy hoạch để trục lợi, hạn chế được tình trạng cán bộ lợi dụng chức quyền để chiếm dụng, giành phần nhằm hưởng lợi bất chính.

Nguyễn Văn Thước (Liên hiệp Hội KH-KT Cà Mau)

Ông Trần Văn Trí tại một buổi họp tìm phương án trả nợ cho nông dân - Ảnh tư liệu

Trước đó, vào ngày 16-4, các hộ dân này đã gửi đơn yêu cầu toà án mở thủ tục phá sản đối với công ty Bình An và đã được toà án nhận đơn.

Theo đơn của 9 hộ dân, họ đã gửi đơn cách nay hơn một tháng yêu cầu mở thủ tục phá sản công ty theo Luật phá sản năm 2004 nhưng đến nay toà án vẫn chưa có văn bản phản hồi giải quyết.

Trong khi đó, theo luật sư Ngân, luật qui định trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản, toà án phải ra quyết định mở hoặc không mở thủ tục phá sản.

Luật sư Ngân cũng cho rằng các nông dân nộp đơn để tạo áp lực cho công ty Bình An nhanh chóng có phương án trả nợ cho nông dân để chống phá sản và hạn chế các hệ luỵ phát sinh.

Trao đổi với TTO về việc các nông dân tiếp tục yêu cầu toà án mở tục tục phá sản, ông Võ Thành Thống, phó chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ, cho rằng người dân có quyền làm những gì theo pháp luật qui định. Tuy nhiên ông nói nếu toà thụ lý mở thủ tục phá sản, thời gian giải quyết kéo dài ít nhất một năm.

Quan điểm ông Thống vẫn ủng hộ phương án công ty hoạt động trở lại hiệu quả và trả nợ sớm nhất cho người dân bán cá.

Theo báo cáo của công ty Bình An, hiện có một số đối tác đang nghiên cứu hướng làm ăn với công ty nhưng hiện cũng chỉ dừng ở bước bàn bạc.

Uni-Cub cũng sử dụng công nghệ kiểm soát cân bằng và bánh xe có thể quay mọi hướng giống như mẫu U3-X chạy điện. Khác biệt lớn nhất là Uni-Cub có thêm một bánh xe, trục chuyển động giữa tiện lợi hơn và tuỳ chọn hệ thống điều khiển thông qua điện thoại di động hoặc máy tính bảng.

Tương tự như U3-X, xe Uni-Cub cho phép người sử dụng di chuyển theo mọi hướng, kiểm soát tốc độ, hay dừng lại chỉ đơn giản bằng cách nghiêng người. Bánh xe thứ 2 di chuyển song song để chỉnh hướng. Thiết bị này có khả năng leo dốc, chạy được quãng đường 6km sau mỗi lần sạc. Vận tốc tối đa của xe là 6km/h.

Uni-Cub (trái) và U3-X (phải)

Kiểu dáng nhỏ gọn và khả năng định hướng linh hoạt của người lái có vẻ là lợi thế của sản phẩm Uni-Cub trên thị trường "thiết bị di chuyển". Ví dụ, một chiếc Segway dễ gây chú ý trong khu vực người đi bộ còn, Uni-Cub được thiết kế như một thiết bị hỗ trợ người đi bộ kín đáo - giữ tầm mắt người sử dụng ở độ cao như người đi bộ bình thường và cho người dùng cảm giác như đang đi bộ như những người khác.

Honda cho biết sẽ bắt đầu thử nghiệm xe Uni-Cub tại Bảo tàng quốc gia Nhật Bản về phát triển khoa học và đổi mới từ tháng 6 tới để đánh giá tiềm năng ứng dụng của thiết bị này.